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柏林美墅要出大事?业主欲集体上访房管局
发布时间:2017-07-12| 来源:公理网 | 点击发表评论

近几天,嘉陵区玉泉路的柏林美墅小区十分热闹,因对维修基金招标价格虚高不满,晚上业主都聚集在大门口商讨对策,欲集体上访房管局。

一业主因对维修基金招标价格虚高不满,加上自己的车停在指定车位,被前几天暴雨所致的地陷墙倒砸坏两个车的事,更加愤怒,将被砸坏的车停在了小区大门口,以示愤怒,这事连社区干部和警察都出动了。


维修基金招标价格虚高业主不满


据图片显示,维修基金招标内容涉及路灯改造、门禁系统、监控系统、屋顶漏水、外墙渗漏改造,招标价格高为368223元。南充市房屋资金管理中心使用备案通知载明:个别项目价格虚高,审核后拨付资金。





部分业主通过市场询价后也认为,维修基金招标价格高得出奇。如:1.单元门门禁系统,业主当初签字时说的是安可视密码门,现在却换成了没有可视的了。造价达600元一平方米;2.路灯改造约40公分正方型基脚价格高达260元一个,路灯一太高达500元,加上电线,一个路灯的价格高达800多元。

对于业主的质疑,业主委员会的答复是:中标价格只是预算价,还没最后确定。



业主委员会的答复让业主更加不解。一陈姓业主说:“价格都没谈好,怎么就可以进场施工了呢?比如自己家装修,只说了怎么装修,用什么材料,没谈好价格。能进场施工吗?”

南充市房屋资金管理中心的数据显示,柏林美墅小区维修基金目前帐户上只有82万元多。如果这次用去36万多元,加上增补资金近5万元,账户则只有近40万元。业主信担心就这样把维修基金花了,以后当房屋真出了什么大问题,维修所需的钱从何处出?

业主们呼吁,希望维修基金管理中心能干预纠偏,别让存有私心的人钻了空子,严重损害业主们的权益。


地陷围墙倒须及时抢修至今未施工


5天前,由于下暴雨导致地陷围墙倒,本天灾,属于可以理解的事。地陷围墙倒致使两个业主三台车被砸烂,损失惨重。其中一台价值近百万的越野车,修理费在10万元以内。

地陷围墙倒存在极大的安全隐患,须及时排除。可是事情发生5天了,还没有看到施工排除。地陷围墙倒的情况符合《南充市住宅专项维修资金使用管理办法(南府办[2010]23文件)》第7条规定,属于紧急使用住宅专项资金范围,业主委员会须尽快向相关部门汇报并急速启动维修。

地陷围墙倒的事,业主们希望能引起业委会和各级领导的重视,立即启动维修,排除安全隐患。







游客回复:如图


游客回复:如图


游客回复:不让别人赚钱,那就什么都干不成。

游客回复:哟嗬,这里的业主有点,,,

游客回复:房管局管的啥子哦,该问责

游客回复:


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