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受违建拖累海口鸿禾温泉大厦两年拿不到房产证
发布时间:2018-08-28| 来源:公理网 | 点击发表评论

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12日,市民朱小姐打进商报热线反映:“我是鸿禾温泉大厦的一名业主,开发商现在已经交付房屋两年了,但我们小区所有业主都没有拿到房产证。业主们曾多次找到开发商,对方竟然表示因为楼顶存在两处违建,影响了办理房产证的时间。”


12日上午,商报记者在南海大道明光国际酒店后面的鸿禾温泉大厦见到朱女士。据朱女士反映,她在2009年6月份看中了位于鸿禾温泉大厦内的房子,“平时也就是过来过冬,我们也是候鸟族。”随后,朱女士购买了位于9楼的一个单元。


“开发商是2010年4月30日交房给我们的,按照规定,应该在90日之内办理好房产证。”朱女士说,按照合同第十五条规定,出卖人应当在商品房交付使用后90日内办理权属登记。但是到现在两年过去了,朱女士仍然没有如愿拿到自己的房产证。


“我们也有很多业主联合找过开发商,但是开发商告诉我们,楼顶有两户人家私自改动房屋,导致住建部门不给颁发房产证。”朱女士说,她们两次找到开发商,对方都是称因为该栋楼顶楼南北两侧的两户人家,一边私自建设了一个封闭式阳台,一边建设了一个架空的遮阳棚,都存在违建情况,所以住建部门无法发放房产证。


记者随后随朱女士等人来到该楼21层。据朱女士等人介绍,私自搭建阳台的应该就是该层的两户人家,但是记者敲门多时,里面也没有人回应。记者从大厦外围看到,该栋大厦顶部南北两侧都存在私自搭建的情况。


随后,海口市龙华区城管执法局相关负责人赶到现常这名负责人表示,这栋楼是1995年建设的,按照城乡规划应该属于琼山区管,但是去年海口市城管执法局曾指派龙华城管执法局对此建筑进行调查。随后的调查中,龙华城管执法局确定这两家人存在违法搭建的情况,已经对此进行罚款。至于何时能够拆除,需要由龙华城管局领导班子进行讨论,在确保安全的情况下进行拆除。


由于开发商已经搬离此地,记者通过电话联系到一名开发商方面的人员。他在电话中告诉记者,开发商已经在龙华城管执法局协调拆除这两处违法搭建的相关事宜,待拆除以后,他们将尽快办理房产证给业主。(记者周忆珈实习生邝清晶摄影报道)

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