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良心贴!避免购买祁东炒房团的精装房
发布时间:04-15| 来源:公理网 | 点击发表评论
1楼.祁东近几年,只要是正常的小区,正常概率下,有超过50%的房子会被炒房的人买下。其中又有极大部分被装修好后再来卖。因为祁东购房主体大部分是在外地打拼的祁东人,没时间来搞装修,图省事。
如果中介带你去看房,哇,房子所有装修,家具崭新。业主又不约而同的去衡阳,去长沙,一线城市发展去了。恭喜了,你90%是碰到了炒房的新装房。
打个比方吧,你装修一个120平方的房子,按1000一平方普通装修来算,要12万。炒房团找的装修团队不到5万就可以搞定。为什么能少这么多,材料是怎么省出来的自己去想。炒房者房价不赚你的,就赚这7万装修费就够了。你还觉得特别超值!
下面看几个图,都是祁东这一类的房子

游客回复:3楼.


游客回复:4楼.赞楼主!


游客回复:5楼.炒房团?这肯定没有。炒房团的成员都是一买数套以上,甚至十几套,数十套以上的,并且其目的非常明确:只为高价卖出,绝对不自住的。祁东这样做,风险会很大:买了后肯定会卖得出?就算卖得出,肯定就会赚钱?……不确定的情况下,炒房客不会不计后果的买入的。
应该只是一些投机客(投资客都算不上),买一至二套房(不超五套),一旦时机有利,就以各种借口或套路卖出赚它一笔;如行业不景气,就留作自注自用或发租(要租出也难并且租不起价)。
总之,祁东的房子没有性价比,脱手困难,炒房客应该还是看不上的


游客回复:6楼.120平的房子,简单装修,5万元还是完全可以搞定的~~~这一条你完全没说错


游客回复:8楼.楼主业界良心;先不说房子的价格光装修中的水份就深得很啦!


游客回复:16楼.怎么搞5万装修


游客回复:17楼.假的骗人的


游客回复:18楼.五万块能买到啥东西给你精装自己想。


游客回复:19楼.祁东房子还有一个特点就是窗对窗,这种最差房子竟然比衡南的江景房卖的还要贵。说实话,各大家族利益集团垄断了祁东的商业,祁东人命苦!
看图,衡南中层电梯房(共21层),每平只卖3300。你让祁东100万人民情何以堪!


游客回复:20楼.傲富的房子要卖4000了,买了傲富房子的土豪出来走两步!让大家见识见识什么叫人傻钱多!


游客回复:21楼.想在祁东买房子。有哪些优质楼盘推荐?现在祁东房价行情怎么样?


游客回复:22楼.看看祁阳什么叫人傻钱多把。


游客回复:23楼.6字头了


游客回复:24楼.666


游客回复:25楼.良心贴


游客回复:26楼.交易产生的税费也不少啊


游客回复:27楼.良心贴,必须顶


游客回复:29楼.农村建别墅买块地,


游客回复:31楼.

游客回复:32楼.谁说祁东没炒房团的我喷死他


游客回复:33楼.dd


游客回复:34楼.好贴


游客回复:35楼.炒房的根本没买房哪来的交易税,他们装的都是不好卖的层次,不付钱,买了一起分账,我身边就有好多人正经生意不做去搞这些了,中介负责联系房源和买家,你们所谓的炒房团负责装修房子和充当卖家,


游客回复:36楼.我都买了你说的这种房子,一直在外地工作不知道家里的情况,跑回去就买了


游客回复:37楼.不管是不是买的炒房的,关键看市场价,房子的价格不比市场价高房子没有质量问题就行,人卖房者的动机和我们有啥关系呢,


游客回复:38楼.过年的时候,中介带我去的都是这种装修,原来只要几万就行了呀。我预计12的装修钱,140平的,


游客回复:39楼.12W能做到120平米楼主图片里的这个样子?


游客回复:40楼.祁东好房都被内部人和炒房团买了,比如祁东火车站那个楼盘就是例子……摇号只是一个套路而已

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