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上周榕一手房签约428套周成交量创近两月来新高
发布时间:2016-10-06| 来源:公理网 | 点击发表评论
上周榕一手房签约428套周成交量创近两月来新高
来源:东南快报发布时间:2010-08-3109:35查看数:[打印][小]
东南快报讯(记者黄欣达)经过近3个多月的低迷,上周福州一手房签约量大幅反弹。据主管部门统计,上周(8月23日-8月29日)福州全市住宅共签约428套,与前周比上涨了143.18%,该数据也创下近两月来周签约量新高。

据悉,上周仓山区板块成交量放大极为明显,该板块一周签约259套,比前一周增加151套。马尾板块回升势头同样明显,上周签约量也逼近百套,比前一周增加79套。五区当中只有台江区同比出现下降,只签约12套,位列倒数第一。

而上周五区总签约面积一举突破40000m2,达到46442m2,比前一周增加25488m2,周涨幅达到121.63%。仓山区板块上周签约面积达到26430m2,占总量的56.9%,周涨幅达到117.38%,高居榜首。另一个签约面积突破10000m2的还有马尾区,上周签约11338m2,位列次席。晋安区位列第三,上周签约5238m2,其余两个行政区则较少。

业内人士分析,近期仓山有多处新盘对外销售,且均交出不错的销售业绩,因此整体上提升了签约量。

九歌万派(中国)地产机构董事长刘波认为,目前交易量上涨主要集中在中小户型。一些刚性需求去年没有充分释放,经过3个多月政策观望后,选择入市,这也说明市场的需求仍较旺盛。

“这些刚性需求能否带动市场反转还存在变数。明年起,福州将加大中小户型保障房供应,每年平均600万平方米的保障房供应量,已超过福州市商品房平均每年的销售规模。这些被保障房分流掉的低收入群体,将会大幅缩减市场中小户型销售量。而在大户型豪宅方面,主要购房者依然是观望为主。因此市场的未来走向依然不明朗。”刘波说。

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