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揭秘房地产交易中的三大黑幕
发布时间:2016-12-18| 来源:公理网 | 点击发表评论
黑幕一开盘找房托儿
庐阳区某楼盘的认筹现场异常轰动,售楼部被人们围得水泄不通。除了销控表前站着几位客户,沙盘旁有些客户在讨论,更多的客户并没有人接待,而是聚集在休息区吃些冷餐,或者徘徊在大厅。记者询问了几位客户,均对理想户型没什么概念。
这样的情况并不是个例,更加火爆的是蜀山区某楼盘四期的开盘现场,说“抢房”一点也不夸张。记者后期多方获悉,该楼盘的销售情况并不理想。
黑幕二抽奖作假
为了吸引购房者,节点活动通常伴随着抽奖。购房优惠、家用电器都已不再新鲜,澳洲游、名牌手表、名牌轿车10年使用权,让购房者向往。然而开发商真的愿意割下这块肉吗?
长江西路某楼盘的开盘时,当天成功认购的客户并不是很多,业主等到最后也没得到任何奖品,当即要求打开抽奖箱,发现11为认购客户的号码并不在里面。
类似的情况也发生在某大牌房企的项目上,该项目因抽中的十几位获奖者不约而同的都不在现场,被业主围攻。
黑幕三躲避限购鼓励客户开假证明
袁某的女儿在深圳工作,回乡探望时发现老父亲的居住条件不太好,想给父亲买一套房子。父女俩听说出台了“限购令”,专门到售楼处咨询。售楼员回复说,他们的情况可以合买。双方当即签订认购合同,并缴纳1万元订金。
次月交首付时,售楼员称父女俩都被限购了,称“交几千元办个假纳税证明就可以了嘛,很多外地人买房都是这样办的”。袁某递交退房申请并索要订金,均被以种种理由搪塞。
工商所表示,确因限购必须退房的,应不算违约,开发商应给予配合,尽快退钱。经调解,该楼盘将1万元定金退还袁某。
后话:房产交易过程中,有很多见不得光的环节,在二手房交易中同样有很多潜在的规则。穿梭在房地产这个百花林中,购房者一定要擦亮眼睛,慎之又慎!
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游客回复:到处是潜规则埃

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