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嘉兴城投集团设局欺骗老百姓投诉无门
发布时间:06-12| 来源:公理网 | 点击发表评论
309556821.jpg"/>申诉状--南都中心业主致浙江省住建局、浙江省工商局、浙江省纪委、嘉兴市住建局、嘉兴市工商局、嘉兴市纪委、浙江台黄金眼、嘉兴市长热线、嘉兴小新说事以及浙江省其他各有关政府主管部门、嘉兴市其他各有关政府主管部门、浙江省各大媒体、嘉兴市各大媒体:首先向各部门及各部门领导问好!我们是嘉兴市南湖区南都中心(又称“南都大厦”,该大厦位于嘉兴市南湖区城南路1027号)的业主,我们全部都是受到南都中心开发商嘉兴市城建房地产开发公司(以下简称“开发商”)的恶意欺诈而上当受骗购买了南都中心的房子。现在我们业主集体向上述各有关部门和媒体进行申诉,希望有关部门领导和媒体能够重视我们的诉求,帮助我们挽回因欺诈受骗而购买南都中心的房产给我们造成的重大经济利益损失。下面我们向各位领导重点阐述一下我们被开发商欺诈的事实以及上当受骗的全部过程,开发商大概分为如下几个阶段对我们进行了欺诈行为:第一阶段:销售推介阶段对我们业主实施了积极的欺诈行为该阶段,开发商主要对我们进行了虚假销售宣传欺诈和样板房欺诈。我们的业主作为购房者,不仅有嘉兴本地的购房者,还有来自全国各地的购房者,甚至有来自宝岛台湾的购房者,大家被开发商或者开发商聘请的销售人员带到南都中心,都是希望能够买到一个称心如意的好房子。文宣资料宣传海报????????????????????大家被这些销售人员带到南都中心的销售现场,在销售现场,所有的销售人员都明白无误的告诉我们这些购房者,南都中心的房子不仅可以作为办公用途使用,同样也可以作为居住使用,包括可以出租给他人居住使用。我们这些购房者都不是专业开办公司的,大家主要想买可以居住的房子,由于销售人员一直强调南都中心的房子可以用来自己居住或者出租给他人居住,再加上南都中心非常好的地理位置,我们这些购房者就对南都中心动心了。样品房销售人员见我们想买南都中心的房子,就继续带我们参观了南都中心的样板间。南都中心一共做了三件样板间,全部为居家式装修,样板间内沙发、床、厕所、灶台等一切居住设施齐全,营造了极其良好的居家氛围,再次打动了我们这些购买者。大家都期盼着南都中心房子买好之后,可以按照样板间的样式进行装修,自己温馨的居住在南都中心,或者装修好出租出去给需要居住的租户。大家就在开发商以及开发商聘请的销售人员的可以居住的虚假宣传和样板间的居家装修之下,而认定南都中心是可以居住的,同时也是可以出租给他人居祝可见在销售阶段开发商以及开发商聘请的中介已经对我们所有的业主实施了极其积极主动的欺诈行为。第二阶段:合同签订阶段以及办理产证阶段实施消极欺诈由于在第一阶段受到了销售欺诈,所以很多业主误以为该房子可以居住,而向开发商交付了定金和房款。交完房款之后,双方签订南都中心《商品房买卖合同》。在签订合同时,虽然合同上面白纸黑字写着该产权的性质为“办公”用途,但由于我们所有的业主都不是专业的房产人士,觉得这个房子本来就是办公的,写“办公”用途对居住是没有影响的。并且我们业主确实有亲戚朋友也买了办公用途的房子在住,所以认为合同上虽然写的是“办公”二字,但并不是影响我们业主的居住,南都中心的房子本来就是可以住人且可以出租给别人居住的,总不能要求开发商把合同上内容改为“住宅”。并且,开发商是嘉兴市国资委下面的国企,嘉兴市的社会环境一直比较健康,开发商作为当地有品牌公信力的国企,同时也是专业地产公司,我们认为他们已经从专业层面确定无误的告知我们我们买的南都中心的房子是可以居住的,所以我们所有业主根本就没有任何怀疑该房子无法居住,也没有想到开发商一直在欺诈我们,大家都欣然的签订了合同。按理说,开发商在前期销售阶段已经欺诈了我们,在我们和开发商在签订合同的时候,开发商应该有责任和义务明确的告诉我们,我们买的“办公”用途的房子是没法居住的,和他们前期的虚假宣传是不一致的,但是开发商对“办公”用途的房子没法居住这一重要事实又对我们业主进行了隐瞒,导致我们业主还继续误以为我们买的这个“办公”用途的房子也是可以住人的,开发商这种不明示的行为已经对我们业主构成了消极的欺诈行为。签订完合同之后,开发商又催促我们抓紧办理产证,产证上面也同样写着“办公”用途,但开发商同样对“办公”用途的房子无法住人这一事实进行了隐瞒,在办理产证的时候继续实施着消极的欺诈行为。所以,在签合同以及办产证时,开发商刻意隐瞒房子不能住人的事实,对我们实施了消极的欺诈行为,只不过该种欺诈行为较为隐蔽,不容易被发现而已。第三阶段:在交房和业主装修阶段实施了积极的欺诈行为我们业主在销售带看房的时候,当时南都中心的房子已经是现房了,达到了交付的条件,并且已经可以办出产权证。也就是说,当时看房的时候该房子已经通过了嘉兴市住建局的竣工验收,可以随时交付给业主。但当时让我们所有业主都无法想通的一点是,既然已经是现房了,开发商为什么在我们这些业主都办好产证将近一年之后才选择将南都中心的住房交付给我们业主,这个谜团终于在业主交房和装修阶段得到了解答。交房状态?南都中心的物业属于开发商下面的物业公司,在交房时,物业带我们业主去看了现场交付的房子情况,要求我们业主验收交付。在交房现场,我们业主都看到了自己房子的情况,每个房间都有单独的厕所和电磁炉做饭的地方(如上图),以及有烟道等居家的结构设计,这使得我们业主更加深信不疑,该房屋是可以居住并且出租给他人居住的。我们业主拿好房子之后,就开始积极准备装修。装修的时候物业还要求我们每个人缴纳居住装修的押金,押金为1万元到1万5千元不等,我们业主也都缴纳了押金给予物业,开始按照样板间所看到的居住的样式进行装修,物业承诺等我们居住装修好之后返还我们押金。但在装修的过程中,问题出现了,虽然房子的表面形式已经改造成居住的构造,但是房子的承重墙、消防设施、中央空调等根本不适宜居住,业主居住存在着极大的安全隐患。所以业主就找到开发商,要求开发商对承重墙、消防设施以及中央空调等进行改造,以利于业主居祝但在这个时候(20195/28),开发商突然对业主转变了之前该房子可以居住的说法,明确的告诉我们业主这个房子是不可以居住的,我们可以偷偷摸摸在里面住,但出问题他们是不负责任的,也不可以出租给别人居祝听到开发商的说法之后,我们才第一次意识到我们所有的业主都被开发商欺诈了,开发商在此之前一直告诉我们这个房子可以居住,现在却突然告诉我们房子不可以居住,致使我们业主买房用来居住的想法无法实现,给我们业主带来了巨大的经济损失。此事我们所有人才恍然大悟,为什么明明可以在我们拿到产权证之后就交房给我们,偏偏拖到12个月之后才交房给我们,因为开发商需要时间把没有独立卫生间和烟道的房子改为有独立卫生间和烟道的房子,以使他们的欺诈行为可以继续下去。要不是我们业主在装修的时候发现房子很多不适宜居住的地方从而找到开发商理论,估计开发商会一直欺诈和隐瞒房子不能居住的事实,致使我们业也在房子可以居住的错误认识下越陷越深,并随时面临着居住的安全风险。回顾整个买房的过程,我们业主这才发现,开发商设计了一个又一个连环套,其实我们业主只是待宰的羔羊,一步一步的在开发商的欺诈下被宰割,根本没法逃脱。因为开发商的欺诈行为,我们买南都的房子不仅耗费了极大的精力,同时也造成了大量的经济损失。我们都是守法的公民,积极努力工作为国家做贡献。基于对嘉兴的喜爱、对政府的信任以及对国企的放心,所以拿出我们辛辛苦苦积攒下来的一辈子的积蓄,购买了南都中心的房子,想着可以安心居住和安心养老,谁知道开发商的欺诈手段这么恶劣,让我们一辈子辛辛苦苦的积蓄打了水漂。我们相信,开发商的这种欺诈行为只是开发商内部一小撮人指使所为,不能完全否定国企的形象,我们仍然选择相信国企会为我们负责,妥善处理我们的问题;同时我们也相信政府、相信媒体、相信嘉兴、相信浙江、相信各个有关部门,可以为我们这些普通的善良的老百姓做主,还我们一个公道。我们党是为人民服务的,嘉兴市南湖区是党的发源地,嘉兴肯定会重视我们老百姓利益的保护,不允许破坏嘉兴形象和党的形象的恶势力存在,会为我们百姓撑腰做主。南都中心业主联合申诉全体签名:

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