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房地产调控,就是逗你玩!
发布时间:2016-12-14| 来源:公理网 | 点击发表评论

不管从哪一个层面来讲,这一次的房地产调控都已经是寿终正寝,终于还是没有逃脱房地产百日维新的魔咒,而调控两个字,也再次的被市场解读为空调。


而在几个月前的4月份,情形却完全不是这样。





在4月份,刚刚推出房地产调控政策的时候,很多想买房的人都是无比的兴奋,他们感谢党,感谢政府,终于出台了这样严格的政策,他们觉得这次是真的有希望看到房价下跌了,因为,这一次的调控,被市场解读为有史以来最严厉的调控政策。


但是,仅仅几个月的时候后,所有期待房价下跌的人都失望了,因为,房价再一次的上涨,并且,涨的比任何时候都还要猛。

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游客回复:开玩笑了
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游客回复:等着瞧吧
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游客回复:说说容易,做到难啊!
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游客回复:
一位副处级的世伯告诉我千万不要在九十月份买房!http://wuxi.fangtoo.com/building/这些以后都要跌价了,吼吼!





据他说,根据一些内部的消息,房价年底之前必降,大概在11月中下旬左右。看来现在这段时间的量价齐声应该是黎明前的黑暗了,劝各位空军同志们顶住,房产调控政策并没有变,现在买房以后要悔青肠子的!

据他说,根据一些内部的消息,房价年底之前必降,大概在11月中下旬左右。看来现在这段时间的量价齐声应该是黎明前的黑暗了,劝各位空军同志们顶住,房产调控政策并没有变,现在买房以后要悔青肠子的!







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游客回复:什么调控不调控,大家只要坚持2年不买房,房价必降。关键是谁能坚持2年?
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游客回复:
这不是第一次出现这样的情况了!


我们对历年来的房地产调控政策进行统计我们就会发现,每一次的调控,市场影响力都很难维持三个月以上,而每一次的调控,所带来的也必然是房价的上涨,这样的上涨,可以用奥运会的口号来形容:更高,更快,更强!


而进行了这样的统计,我们也会发现,房地产调控其实就是逗你玩!

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游客回复:
这样的判断,我们可以通过以下几个方面来进行印证。


1:领导讲话逗你玩


几乎每一次的房地产调控之前,都会有国家领导站出来,高调宣称要打击房价上涨,要让国民能买得起房。每一次的领导讲话,都是义正言辞,都是大气磅礴,都是异常的坚决。而每一次,很多想买房的人也都是为之热血澎湃,都相信,在国家领导人的干预下,房价一定能得到控制。


而事实结果显示,这是在逗你玩。


2:房地产调控政策逗你玩


每一次的房地产调控,讲起来都是非常严格的,比如,国几条,国十几条。解读起来,好像都是有史以来最严格的。


但是,了解房地产市场的人会知道,其实,这些政策里面有很多东西其实根本无法执行,或者,是大空话,这,也是在逗你玩。


3:调控执行逗你玩


本来,房地产调控政策中真正能影响市场的内容就非常少,而这些非常少的政策,又被打折的执行。


比如,银监会多次强调,对第二套房和第三套房实行严格的控制,但是,由于每次都是说说而已,不见银监会对违规银行有任何的惩罚措施,所以,几乎所有的银行明里暗里都在继续房贷。在某些银行,不管你购买过多少房子,都能照贷不误,而银行的工作人员,还会教你如何的钻空子。


这,也是在逗你玩。


4:统计数据在逗你玩


其实,房价统计对很多人来说,根本没有用,因为在市场上,大家能很明显的感受到房价的涨跌,而即便如此,统计数据还是要逗你玩。


8月份,深圳,上海,广州等多个城市的成交量和成交价格都出现了疯涨,置业者们关注的楼盘有些涨价幅度在30%以上。而统计部门的数据却显示,价格有所下降。


这,还是在逗你玩。


5:媒体宣传逗你玩


严格来讲,很多媒体在这次的房地产调控中,都扮演了非常不道德的角色,很多媒体都为房价的非理性上涨起到了推波助澜的作用。


比如,有很多媒体,在8月份房价上涨正猛的时候,居然号召置业者抄底。我就不明白了,房价都没有跌,何来的底!


还有,在房地产调控政策刚推出来的时候,楼盘销售受到了很大的影响,有楼盘推出销售只卖掉了十来套,而到了媒体上,看到的报道居然是热销7成!


这,依然是在逗你玩。


这样的逗你玩,在这个市场上还有很多。不过,调控部门需要注意,国民可以被愚弄,但是,不能反复被愚弄,不然,谁最后来逗谁玩,就真不好说了。

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游客回复:
关键不是谁能坚持两年的问题,这么憋着不买房不是解决问题的办法!

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